Général
- 196 m² - Surface habitable
- 1474 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Raphaël (83530)
Maison (Villa)
1re offre possible
1 266 500 €
1re offre possible dès
1 266 500 €
Soit 1 200 018,95 € + Honoraires de négociation TTC : 66 481,05 €
Soit 5,54% à la charge de l'acquéreur
BELLE PROPRIETE
Nichée dans un écrin de verdure du Massif de l'Esterel, à 6 kilomètres de la remarquable baie d'AGAY, belle villa soignée, élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, alliant le charme provençal et la modernité.
Cette villa, située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficie de nombreux espaces lumineux donnant sur des terrasses spacieuses et un terrain joliment arboré.
Elle se compose notamment :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, d'un salon, offrant de beaux volumes, exposés sud - ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
- A l'étage : d'une troisième chambre, d'un atelier et d'un bureau avec coin cuisine.
- Au sous-sol : d'une cave.
Elle dispose également d'une belle piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'une douche d'été,
Les équipements et matériaux utilisés sont de belles qualités :
double vitrage, portes à galandage, finitions haut de gamme.
Référence du bien : OFFRE BOV
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 21/10/2024
133 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
21 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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., 83530 Saint-Raphaël
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