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Vente intéractive - Saint-Raphaël (83530) Maison (Villa) 196 m² 1474 m² Proposé par Me Fanny DASSONVILLE

1re offre possible dès

1 266 500 €

Soit 1 200 018,95 € + Honoraires de négociation TTC : 66 481,05 €

Soit 5,54% à la charge de l'acquéreur

  • BELLE PROPRIETE
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Les caractéristiques

Général

  • 196 m² - Surface habitable
  • 1474 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

BELLE PROPRIETE

Nichée dans un écrin de verdure du Massif de l'Esterel, à 6 kilomètres de la remarquable baie d'AGAY, belle villa soignée, élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, alliant le charme provençal et la modernité.
Cette villa, située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficie de nombreux espaces lumineux donnant sur des terrasses spacieuses et un terrain joliment arboré.
Elle se compose notamment :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, d'un salon, offrant de beaux volumes, exposés sud - ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
- A l'étage : d'une troisième chambre, d'un atelier et d'un bureau avec coin cuisine.
- Au sous-sol : d'une cave.
Elle dispose également d'une belle piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'une douche d'été,
Les équipements et matériaux utilisés sont de belles qualités :
double vitrage, portes à galandage, finitions haut de gamme.

Référence du bien : OFFRE BOV

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 21/10/2024

A B C D E F G

133 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

21 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 950 € 2 700 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

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., 83530 Saint-Raphaël

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

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3

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