Général
- 76 m² - Surface habitable
Vente interactive · Nice (06000)
Appartement (Loft)
76 m²
1re offre possible
449 000 €
Vente intéractive - Nice (06000) Appartement (Loft) 76 m² Proposé par IAD - Alexandre WANDEL
1re offre possible dès
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
Extérieur
- Aucune donnée
Autres informations
- Centre ville
- Mer
Description du bien
Bijou en 1ère ligne du port de Nice
Un joyau rare en première ligne du port de Nice
Imaginez-vous, ouvrant les yeux chaque matin sur un spectacle à couper le souffle. Devant vous, le port de Nice, scintillant sous le soleil méditerranéen. Les voiliers et yachts se balancent doucement, et la vie niçoise s'offre à vous, juste en bas. Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble au calme absolu, est un véritable havre de paix, tout en étant au cOEur de l’effervescence de la ville.
À deux pas, la colline du Château et ses panoramas époustouflants, la célèbre place Garibaldi et ses cafés animés, ainsi que le Vieux Nice, avec ses ruelles pittoresques et ses saveurs authentiques. Pour vos escapades, le tramway se trouve au pied de l’immeuble, vous connectant à toute la ville en quelques minutes.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour échapper à la routine, un investissement stratégique pour de la location saisonnière, ou tout simplement une résidence secondaire où la Méditerranée sera votre voisine, ce bien est une opportunité rare, presque unique sur le marché.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre un rêve éveillé dans l'une des villes les plus prisées au monde. Appelez-moi dès aujourd'hui, avant que ce bijou ne trouve preneur.
Référence du bien : 1598992
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 27/09/2024
A
B
C
D
E
F
G
182 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
5 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 114 €
1 508 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
20 Quai Lunel, 06000 Nice
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.