Général
- 44 m² - Surface habitable
Vente interactive · Le Bourget (93350)
Appartement
44 m²
1re offre possible
90 000 €
Vente intéractive - Le Bourget (93350) Appartement 44 m² Proposé par IAD - Jawad TOURABI
1re offre possible dès
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Ascenseur
Extérieur
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
APPARTMENT 2 PIECES
***En Exclusivité, Charmant Appartement T2 au Bourget Vendu LOUÉ - Idéal Investisseurs***
LA PRESENTE ANNONCE EST SOUMISE A LA VENTE INTERACTIVE.
**Description **
Découvrez cet appartement lumineux de 44 m² LOUÉ, situé au 130 Avenue de la Division Leclerc, Le Bourget. Au 4ème e, ce bien entretenu, ce T2 bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable, en plein cœur d’un quartier dynamique en pleine croissance.
**Caractéristiques **
- Superficie : 44 m²
- 2 pièces dont 1 chambre spacieuse, cuisine aménagée, salle de bains, WC, placard, entrée, balcon
- Une cave
- Une place de parking
- À deux pas de la Gare RER du Bourget et de toutes commodités
- Quartier en fort développement, parfait pour un investissement locatif à fort potentiel
- Appartement actuellement loué avec un loyer de 1 010 € charges comprises (bail de 1 an renouvelable)
- Charges 2676€/an
- Taxe foncière 1362€
**Points forts **
- Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Très lumineux et bien agencé
- Rendement locatif attractif à 7 %
- Proche de tous les services : commerces, écoles, transports
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion, parfait pour une rentabilité immédiate.
**Vente interactive**
Cet appartement est proposé via une vente immobilière digitale avec un système d’enchères en ligne. Vous avez la possibilité de déposer vos offres d’achat directement en ligne, facilement et en toute transparence.
- Prix de départ : 90 000 €
- Début des offres en ligne : Lundi 21/10 à 14h
- Clôture des offres en ligne : Mercredi 23/10 à 14h
Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment, l’offre qui lui conviendra le mieux, sans obligation d’accepter la plus haute offre. Profitez de ce mode de vente innovant pour devenir propriétaire d’un bien dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite !
Référence du bien : 1613565
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/09/2021
A
B
C
D
E
F
G
268 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
43 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
680 €
1 010 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+8 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
8 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
130 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
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