Général
- 34 m² - Surface habitable
Vente interactive · Nice (06000)
Appartement (Studio)
34 m²
1re offre possible
149 500 €
Vente intéractive - Nice (06000) Appartement (Studio) 34 m² Proposé par IAD - Katia LABAT
1re offre possible dès
149 500 €
Soit 142 503,10 € + Honoraires de négociation TTC : 6 996,90 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Extérieur
- Aucune donnée
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
STUDIO 30 rue assalit
En plein COEUR de NICE, au 30 rue Assalit, découvrez ce GRAND STUDIO DE 34m2, au 3ème étage, exposition SUD, à 50m de l’avenue Jean Médecin, du nouveau centre ICONIC et du TRAMWAY. Marchez 5 min de plus et vous arrivez à la GARE.
La PLAGE et le VIEUX NICE, n’attendent que vous à 5 min en TRAMWAY ou 10 min à PIED.
Rejoignez l’AÉOPORT en 20min en tramway.
Ce Studio très LUMINEUX grâce à ses deux GRANDES PORTES-FENETRES, et sa belle hauteur sous plafond, est vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ, prêt à louer ou à habiter !
**Cuisine ÉQUIPÉE avec four multifonctions à poser + 1 réfrigérateur.
** Salle d'eau avec DOUCHE à l’ITALIENNE.
** FACADE fraîchement RÉNOVÉE.
** Les frais de réfection de la toiture ont déjà été payés dans les appels de fond, et les travaux sont prévus sur le dernier trimestre 2024.
Ils vont d’ailleurs permettre à cet appartement qui est en dernier étage, une fois les travaux terminés d’obtenir un DPE E (validé avec le diagnostiqueur), grâce à la NOUVELLE ISOLATION du toit.
Au pied de l’immeuble vous trouverez tous les commerces de proximité, restaurants, ainsi qu’une laverie automatique sur le trottoir d'en face...
Cette copropriété est équipée d’un ASCENSEUR.
Loi carrez 22,09m2 + mezzanine de 12,35m2 = 34m2
**LA LOCATION SAISONNIÈRE N’EST PAS INTERDITE, et déjà pratiquée par des co-propriétaires**.
** La présente vente est soumise à la vente interactive.
149500€ est le prix de 1ère offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale permettant aux acquéreurs de déposer en ligne leurs offres d’achat à destination du vendeur.
** Le propriétaire vend car il n'habite plus sur Nice, et a d'autres projets.
**Je suis JOIGNABLE pour plus de détails 7/7j. Je serais ravie de vous fournir sur demande, un lien avec plus de photos, des vidéos, et les diagnostics**
Référence du bien : 1596338
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/09/2024
A
B
C
D
E
F
G
409 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
13 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
750 €
1 060 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
30 Rue Assalit, 06000 Nice
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