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Vente intéractive - Quarré-les-Tombes (89630) Maison (Maison restaurée) 100 m² 996 m² Proposé par CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX

1re offre possible dès

180 000 €

Soit 169 204,74 € + Honoraires de négociation TTC : 10 795,26 €

Soit 6,38% à la charge de l'acquéreur

  • MAISON DE CHARME HAMEAU DE QUARRE LES TOMBES
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Les caractéristiques

Général

  • 100 m² - Surface habitable
  • 996 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Dépendances

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

MAISON DE CHARME HAMEAU DE QUARRE LES TOMBES

Charmante maison ancienne rénovée avec goût sur un terrain de 996 m², nichée dans un écrin de verdure.**

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère a été rénovée avec soin.

**Caractéristiques principales :**

- **Surface terrain :** 996 m²
- **Salle principale :** Spacieuse avec poutres apparentes et belle cheminée ouverte
- **Cuisine :** Aménagée et équipée, avec tommettes au sol et vue sur le jardin arboré
- **Salle d'eau avec WC :** Au rez-de-chaussée
- **Étage :**
- Espace mezzanine
- Couloir desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC
- **Dépendances :**
- Bûcher
- Grange
- Garage
- Atelier
- Salon d'été de près de 40 m²
- **Grenier :** Possibilité d'agrandir la partie habitable sur une surface équivalente à celle du salon d'été
- **Extérieur :** Vue imprenable sur la campagne environnante, jardin arboré

Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement cachée des regards indiscrets, offrant une intimité totale. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des belles pierres, à la recherche d'une maison de caractère avec un potentiel d'agrandissement.

Référence du bien : 85137601

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/07/2024

A B C D E F G

189 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

58 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 370 € 3 250 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Quarré-les-Tombes avec un rayon visuel.

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