Général
- 176 m² - Surface habitable
- 4969 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Monestier (24240)
Maison (Maison restaurée)
1re offre possible
244 950 €
1re offre possible dès
244 950 €
Soit 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 950 €
Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur
MAISON EN PIERRES
A vendre maison en pierres avec dépendance à Monestier dans le Département de la Dordogne
Venez découvrir cette charmante maison en pierres soigneusement entretenue et prête à emménager, offrant un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Située dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine moderne, entièrement équipée, un séjour avec poêle, deux chambres confortables et bien agencées une salle d'eau moderne avec douche, une buanderie pratique pour vos besoins de lavage et de stockage, un WC indépendant pour plus de commodité.
Grand chai attenant : Un chai spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis et un grenier vaste et facilement aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Dépendance en pierre : Une dépendance en pierre pouvant être transformée en gîte ou en atelier.
Un puits sur la propriété, apportant un charme authentique et des ressources en eau supplémentaires.
Terrain de 4900 m² : Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, jardin, potager, espace détente, etc.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison en pierres alliant charme, confort et potentiel d'extension dans un cadre privilégié.
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Référence du bien : 36H241516
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 12/07/2024
251 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
50 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1363 route des vignerons, 24240 Monestier
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