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Vente intéractive - Monestier (24240) Maison (Maison restaurée) 176 m² 4969 m² Proposé par SELARL LOUTON, LOMPREZ, BERNERON et SAULIÉRE

1re offre possible dès

244 950 €

Soit 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 950 €

Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

  • MAISON EN PIERRES
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Les caractéristiques

Général

  • 176 m² - Surface habitable
  • 4969 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage
  • Parking

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

MAISON EN PIERRES

A vendre maison en pierres avec dépendance à Monestier dans le Département de la Dordogne
Venez découvrir cette charmante maison en pierres soigneusement entretenue et prête à emménager, offrant un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Située dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine moderne, entièrement équipée, un séjour avec poêle, deux chambres confortables et bien agencées une salle d'eau moderne avec douche, une buanderie pratique pour vos besoins de lavage et de stockage, un WC indépendant pour plus de commodité.
Grand chai attenant : Un chai spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis et un grenier vaste et facilement aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Dépendance en pierre : Une dépendance en pierre pouvant être transformée en gîte ou en atelier.
Un puits sur la propriété, apportant un charme authentique et des ressources en eau supplémentaires.
Terrain de 4900 m² : Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, jardin, potager, espace détente, etc.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison en pierres alliant charme, confort et potentiel d'extension dans un cadre privilégié.

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Référence du bien : 36H241516

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/07/2024

A B C D E F G

251 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

50 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

4 270 € 5 840 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

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1363 route des vignerons, 24240 Monestier

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

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3

Finalisation de l'achat

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