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Vente intéractive - Saint-Pierre-d'Oléron (17310) Maison (Maison individuelle) 110 m² 1125 m² Proposé par SELARL Philippe CAILLAUD et Cédrick RAZAT

1re offre possible dès

297 000 €

Soit 283 532,22 € + Honoraires de négociation TTC : 13 467,78 €

Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur

  •  Maison ossature bois
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Les caractéristiques

Général

  • 110 m² - Surface habitable
  • 1125 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Mer

Description du bien

Maison ossature bois

A vendre maison ossature bois à saint Pierre d'Oléron dans le Département de la Charente Maritime.

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois située à Saint-Pierre d'Oléron, à seulement quelques minutes du charmant port de La Cotinière. Alliant charme naturel et modernité, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie au grand air.

Sa surface habitable de 110 m² est composée d'un vaste séjour avec mezzanine, de 2 chambres avec salle d'eau, cellier, garage.
Son terrain de 1125 m² est arboré et offre un cadre de vie paisible et un grand espace extérieur.
Accès rapide au célèbre port de pêche, aux plages et aux commodités locales.

Cette maison est une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme sur l'Île d'Oléron, dans un environnement calme et recherché. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

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Référence du bien : 36H241501

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/05/2024

A B C D E F G

196 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 320 € 1 840 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

10 impasse des celtes route de la Futaie, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

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