Général
- 164 m² - Surface habitable
- 524 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Loire-Authion (49140)
Maison
164 m²
1re offre possible
99 000 €
Vente intéractive - Loire-Authion (49140) Maison 164 m² 524 m² Proposé par Loire Valley immobilier
1re offre possible dès
99 000 €
Soit 88 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 12,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
- Dépendances
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison de maitre à restaurer
Maison de maitre de 1860 à restaurer (hors façade et couverture).
Vous pourrez ainsi laisser libre court à votre imagination pour redonner vie et authenticité à cette demeure de caractère.
Vous serez charmés par ses carreaux de ciment et ses tomettes d'époque, ainsi que par ses très beaux volumes.
L'entrée magistrale et son superbe escalier d'époque dessert deux grandes pièces de vie et une cuisine.
A l'étage deux très grandes chambres proposent chacune un point d'eau.
Les combles aménageables complètent le potentiel de ce bien rare.
Grand garage attenant.
Jardin.
Référence du bien : 351
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 19/06/2024
A
B
C
D
E
F
G
668 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
19 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 220 €
4 390 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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1 Rue de l'Aumônerie, 49140 Loire-Authion
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