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Vente intéractive - Montazels (11190) Maison (Maison individuelle) 108 m² 678 m² Proposé par CIMM IMMOBILIER COUIZA - Mme Virginie PARDO

1re offre possible dès

160 000 €

Soit 149 602,62 € + Honoraires de négociation TTC : 10 397,38 €

Soit 6,95% à la charge de l'acquéreur

  • A vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière

Les caractéristiques

Général

  • 108 m² - Surface habitable
  • 678 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

A vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière

A vendre une villa de 108m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière.
La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 25m².
Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres.
Au sous sol se trouvent un garage de 53,5m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin.
Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière.
Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer.
La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée.

Référence du bien : 83555200

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 10/11/2023

A B C D E F G

198 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 000 € 1 500 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

1 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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