Général
- 108 m² - Surface habitable
- 678 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Montazels (11190)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
160 000 €
1re offre possible dès
160 000 €
Soit 149 602,62 € + Honoraires de négociation TTC : 10 397,38 €
Soit 6,95% à la charge de l'acquéreur
A vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière
A vendre une villa de 108m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière.
La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 25m².
Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres.
Au sous sol se trouvent un garage de 53,5m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin.
Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière.
Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer.
La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée.
Référence du bien : 83555200
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 10/11/2023
198 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
27 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
1 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
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