Général
- 150 m² - Surface habitable
- 1760 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Alès (30100)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
395 000 €
1re offre possible dès
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
VILLA T9 1760M2 GARAGE
VENTE INTERACTIVE* : 395 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consultez).* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Maison d’Exception à Vendre - Rénovée par Architecte Année de construction : 1960 Découvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée au cœur d’un parc arboré et préservé. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la ville, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Caractéristiques de la maison : • Rez-de-chaussée lumineux : Bénéficiant d’une grande luminosité naturelle. • Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir famille et invités. • Suite parentale : Pour plus de confort et d’intimité. • Trois points d’eau et trois toilettes : Pour un maximum de commodité. • Garage privé : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. • Terrain clos : Pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. • Piscine au chlore (10 x 4,5 m) : Sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Localisation : À deux pas du centre-ville, cette maison d’exception est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier. Son environnement calme et préservé vous séduira dès la première visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier, votre agent immobilier, au 06 95 82 92 43. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Référence du bien : 18144
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 01/06/2024
340 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
134 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
176 Chemin du Puech des Fades, 30100 Alès
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