Général
- 110 m² - Surface habitable
- 377 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Pignan (34570)
Maison (Villa)
110 m²
1re offre possible
286 000 €
Vente intéractive - Pignan (34570) Maison (Villa) 110 m² 377 m² Proposé par PREFERENCE IMMO (imagimmo)
1re offre possible dès
286 000 €
Soit 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Dépendances
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Villa T4 + Studio, contemporaine avec jardin
A vendre sur Pignan (34570), à 10 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette belle villa T4 + studio indépendant, 100 m² habitables,
Exclusivité, vente interactive *
Entourée de chênes verts, en bordure de garrigues, dominante, dans un quartier très calme, cette villa vous propose :
- un agréable séjour/salon avec coin cuisine équipée de 35 m²
- une chambre en rdc avec sa salle d'eau attenante
- deux chambres à l'étage avec salle d'eau et wc
- deux dressings
- une belle véranda faisant office soit de salon d'hiver ou de coin repas
- un studio indépendant pour recevoir famille, amis, ou pour profession libérale,
- une grande terrasse à l'arrière à l'abri des regards
- un magnifique jardin clos arboré de 377 m²
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- panneaux photovoltaïques avec gain annuel de 1000 euros
adresse du bien : 18 Avenue Gaston Defferre, 34570 Pignan
Visites sur rendez-vous directement sur la plateforme 36h-immo :
- mercredi 05/06 de 12 h à 14 h
- samedi 08/06 de 10 h à 12 h
- mercredi 12/06 de 12 h à 14 h
- samedi 15/06 de 10 h à 12 h
*vente interactive : le prix indiqué constitue le minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien : 7073
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 20/09/2023
A
B
C
D
E
F
G
129 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
4 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
800 €
1 160 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
18 Avenue Gaston Defferre, 34570 Pignan
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