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Vente intéractive - Saint-Malo (35400) Maison 145 m² 1699 m² Proposé par Me Anne-Lise FROMAGE

1re offre possible dès

395 200 €

Soit 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €

Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

Général

  • 145 m² - Surface habitable
  • 1699 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Charmante maison au calme, avec une vue dégagée des bords de Rance, sur un joli jardin fleuri avec accès au rivage.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une vaste cuisine, un salon-salle à manger d'un côté, un salon et une salle d'eau de l'autre. Ces pièces ont un accès direct à une belle terrasse couverte et au jardin côté sud.
A l'étage quatre belles chambres et une salle d'eau complètent le tableau.
Une buanderie et un garage/atelier sont directement accessibles par la cuisine.

Référence du bien : rance

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/04/2024

A B C D E F G

165 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 250 € 1 750 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

10 rue Troctin, 35400 Saint-Malo

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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