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Vente intéractive - Bordeaux (33000) Appartement (Appartement rénové) 78 m² Proposé par Nicolas Immobilier

1re offre possible dès

283 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement singulier au Cœur de Bordeaux
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Les caractéristiques

Général

  • 78 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appartement singulier au Cœur de Bordeaux

Appartement T4 au Cœur de Bordeaux - Opportunité Unique à Découvrir !

Découvrez dès maintenant cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement sous les toits, situé au cœur de Bordeaux. Avec une généreuse superficie de 131m2 au sol (78m2 Carrez) et une rénovation raffinée, cette pépite rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement idéal: Niché au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité.
Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue paisible sur les toits de la ville depuis cet appartement unique.
Alliance parfaite: Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux.

Bienvenue dans ce charmant appartement sous les toits, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement rénové avec élégance comprend une vaste chambre individuelle et deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau, équipée d'une grande douche et d'une vasque, garantit un confort optimal au quotidien.

À propos de notre agence : nous sommes une agence immobilière familiale, située au cœur de Bordeaux, engagée à offrir à chaque client une expérience unique et satisfaisante. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Référence du bien : VA2195

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 31/03/2023

A B C D E F G

315 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 500 € 2 050 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

5 Rue des Menuts, 33000 Bordeaux

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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