Général
- 75.02 m² - Surface habitable
Vente interactive · Orléans (45000)
Appartement
75.02 m²
1re offre possible
99 500 €
Vente intéractive - Orléans (45000) Appartement 75.02 m² Proposé par Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT
1re offre possible dès
99 500 €
Soit 93 655,87 € + Honoraires de négociation TTC : 5 844,13 €
Soit 6,24% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Extérieur
- Garage
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
11ème Etage
Appartement de type T3 (75 m²) à vendre dans le quartier Gare d'Orléans, avec espace de stationnement privé. Luminosité remarquable dans ce logement situé dans une résidence proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un Salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et de rangements. Au onzième étage avec ascenseur, profitez d'une une vue dégagée. En bonus, une cave et un parking collectif sont inclus dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Chauffage collectif, classe énergétique 'C'. Charges annuelles de copropriété : 2500 euros, couvrant divers services tels que le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts et la quote-part de l'assurance de l'immeuble. Le rénovation thermique avec isolation extérieure a été voté en 2023.
Référence du bien : 45009-G22
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/10/2023
A
B
C
D
E
F
G
169 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
840 €
1 190 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
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Emplacement
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1 rue François Rabelais, 45000 Orléans
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