Vente interactive · Auffargis (78610)

Propriété

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Vente intéractive - Auffargis (78610) Propriété Proposé par NOTIMMO

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Soit 1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €

Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur

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Palier d'enchère minimum de 10 000 €
Prochaine offre possible : 1 030 000 €

Les caractéristiques

Général

Intérieur

Aucune donnée

Extérieur

Jardin
Parking
Dépendances

Autres informations

Campagne

Description du bien

HARAS EQUESTRE

Ecurie haut de gamme en cours de construction à vendre, située à Auffargis dans les Yvelines (78) à moins de 45min de Paris, dans un cadre verdoyant et doté d'un gros potentiel.

Avec une superficie totale de 17 ha, un emplacement privilégié, des permis de construire délivrés, et un gros oeuvre qui a été débuté, le site permet la poursuite de projet d'une très belle écurie de sport et/ou de compétitions.
Les 17 ha sont répartis en 2 parcelles, une de 9 ha avec les constructions, et une 2nde parcelle de 8 ha de prés située à 650 m.
Situé en lisière de forêt, le bien est doté d'un cadre privatif et calme. L'accès y est facile avec la proximité de la N10. Chemins d'extérieurs en plaines et forêts.
Le gros oeuvre a été débuté avec la construction partielle :
- D'une écurie haut de gamme de 30 boxes avec appartements au-dessus
- Une seconde écurie de 25 boxes
- Une extension à un bâtiment existant pour de l'évènementiel, avec étage, cage ascenseur et terrasse panoramique prévue avec vue carrière.
A été notamment accepté dans le permis de construire : Un manège attenant à l'écurie de 30 boxes ; un second manège avec une 3ème écurie attenante de plusieurs boxes ; une carrière de 92x62m et une seconde carrière de 70x32m ; rond de longe ; marcheur et paddocks
Une habitation à rafraichir et un bâtiment de stockage complètent le bien.

Il est précisé que ces actifs immobiliers dépendent d'une société en redressement judiciaire depuis le 21 février 2023 auprès du Tribunal de Commerce de Versailles.
La SELARL AJASSOCIES prise en la personne de Me Franck MICHEL a été nommée en qualité d'administrateur judiciaire.
La SELARL ML CONSEILS prise en la personne de Me Cosme ROGEAU a été nommée en qualité de mandataire judiciaire.
Cette cession sera soumises aux dispositions de l'article L642-1 et suivants du Code de Commerce.
Les offres proposées seront ensuite présentées au Tribunal qui choissira celle qui répondra aux critères définis par la Loi dans le cadre d'un jugement de cession.
Les frais de la rédaction des actes de cession et tous les autres frais relatifs à la cession seront à la charge du cessionnaire. La taxe foncière de l'année en cours sera, comme de coutume, à la charge de chaque propriétaire au prorata.

Référence du bien : 36H231333

Diagnostics immobiliers

Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

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Les Trois Ponts, Route de Vindrins, 78610 Auffargis

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.