Général
- 50 m² - Surface habitable
Vente interactive · Rueil-Malmaison (92500)
Appartement (Duplex)
50 m²
1re offre possible
150 000 €
Vente intéractive - Rueil-Malmaison (92500) Appartement (Duplex) 50 m² Proposé par Nestenn Immobilier Rueil-Malmaison
1re offre possible dès
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Balcon
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Appartement rueil-malmaison plaine gare 2 pieces 1 chambre et un bureau en duplex dans une maison avec jardin partagé.
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 2 pièces de 50m² avec bureau en duplex dans une maison avec un jardin partagé, à 10mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue secondaire. Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport). La Défense en 20mn (Bus 258).
Secteurs scolaires : Tuck Stell, collège Marcel Pagnol (10mn à pied).
Dans une maison bien entretenue ( façade, toiture et grille rénovées) de 3 lots des années 30, situé en RDC surélevé,
cet appartement atypique (hauteur sous plafond 2,70m au rdc) traversant se compose : au RDC d'une entrée, d'un séjour orienté Sud avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec commodités. A l'étage inférieur un bureau (ou salle de gym, dressing...).
Taxe foncière 2023 : 481€
Charges de copropriété : 22€ / mois.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer estimé après travaux 1 100 euros charges comprises.
Les coûts d’énergie sont estimés entre 86€ et 118€ par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).
Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo :
Mardi 5 décembre de 11h00 à 11h45
Jeudi 7 décembre de 14h à 14h45
Vendredi 8 décembre de 12h00 à 12h45
Référence du bien : 471
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 19/05/2022
A
B
C
D
E
F
G
329 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
10 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 030 €
1 420 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+6 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
6 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
22 Avenue Gabriel Péri, 92500 Rueil-Malmaison
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