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Vente intéractive - Bobital (22100) Maison 91.18 m² 629 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

153 000 €

Soit 142 990,65 € + Honoraires de négociation TTC : 10 009,35 €

Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison bretonne de charme
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Les caractéristiques

Général

  • 91.18 m² - Surface habitable
  • 629 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Cour

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison bretonne de charme

A vendre maison à BOBITAL (22)
Bienvenue dans cette charmante maison bretonne de 91 m2 située à Bobital, à proximité de la magnifique ville de Dinan.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la véranda qui baigne l'entrée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant.
Le coeur de cette maison réside dans son séjour cosy agrémenté d'une cheminée traditionnelle.
La cuisine moderne est un espace fonctionnel.
Vous disposerez également d'un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un abri en pierre, qui ajoute une touche de charme rustique à la propriété. Le plancher en béton confère une solidité et une durabilité à cette maison.
À l'extérieur, le jardin de 629 m2vous permettra de profiter de la douceur du climat breton, que ce soit pour des barbecues en été ou pour cultiver un potager.
Les environs paisibles de Bobital vous offriront un cadre de vie idéal, entre la campagne bretonne et les commodités de la ville de Dinan, riche en histoire et en culture.
Cette jolie maison bretonne représente une opportunité unique de vivre la vie à la bretonne, et elle n'attend que vous pour écrire la prochaine page de son histoire !





Référence du bien : 36H231361

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/10/2023

A B C D E F G

197 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 000 € 1 400 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

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La Bellangerie, 22100 Bobital

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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