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Vente intéractive - Rennes (35000) Appartement 65 m² 2549 m² Proposé par SCP Nicolas SHELTON

1re offre possible dès

160 000 €

Soit 151 917,96 € + Honoraires de négociation TTC : 8 082,04 €

Soit 5,32% à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

Général

  • 65 m² - Surface habitable
  • 2549 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur

Extérieur

  • Garage
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Quartier Patton - Maurepas - Gayeulles. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, patinoire, piscine, parc et de la station de métro des Gayeulles, ligne B métro et ligne C bus.
Un appartement en très bon état de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² et composé d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec balcon, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé. Tennis privatif.
Radiateurs électriques à chaleur douce et inertie, fonte et pierre réfractaire, programmables, marque SAUTER (Boléro et Sibayak). Production eau chaude par ballon électrique marque SAUTER.
Fenêtres et porte fenêtres en aluminium double vitrage marque TRYBA.
Travaux de ravalement, isolation des pignons, étanchéité des sols balcons et modification étanchéité toiture-terrasse de l'immeuble, votés et payés, à la charge du vendeur.
Charges annuelles de copropriété : 664 euros. Copropriété de 36 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
1ère offre possible à 160 000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Fin des offres le jeudi 9 novembre 2023 à 17h. Faites vos offres.

Référence du bien : 003

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/09/2023

A B C D E F G

223 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

910 € 1 270 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+30 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

30 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

3 Square Armand de la Rouerie, 35000 Rennes

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.