Général
- 164 m² - Surface habitable
- 1776 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Sornin-Lavolps (19230)
Maison (Maison individuelle)
164 m²
1re offre possible
149 000 €
Vente intéractive - Saint-Sornin-Lavolps (19230) Maison (Maison individuelle) 164 m² 1776 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
149 000 €
Soit 142 994,24 € + Honoraires de négociation TTC : 6 005,76 €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Maison d'architecte avec vue dégagée
Superbe maison d'architecte à vendre à 2 pas de Pompadour, A Saint-Sornin-Lavolps en Corrèze (19).
Découvrez cette maison d'architecte de 2007 bénéficiant d'une situation idéale : à Pompadour "la Cité du Cheval", à seulement 40 minutes de Brive la Gaillarde et de Limoges, à 200m d'étangs de loisirs accessibles à tous.
La maison d'une superficie habitable de 164m2, nichée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Sa très grande terrasse sans aucun vis à vis, vous offrira des journées de détente au calme et des soirées conviviales.
L'espace de vie principal de 60m2 séjour-salon agrémentée d'un poêle colonial au bois, créant une atmosphère chaleureuse et douillette.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour-salon.Elle donne également accès à une terrasse extérieure pouvant facilement être protégée du soleil. Elle dispose également d'accès direct au cellier/buanderie, au garage et à la cave creusée en sous-sol.
La maison compte 3 chambres en plain pied disposant chacun d'un accès direct aux 2 salles d'eau, WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine d'environ 40m2, dont 30m2 peuvent être facilement transformés en suite parentale (évacuation et arrivées d'eau présentes).
La vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse et le jardin créent un espace intime, sans vis-à-vis vous permettant de profiter du potentiel d'installation d'une piscine. Des fruitiers agrémentent le terrain.
A SAVOIR : chauffage au sol gaz propane chaudière 2007, construction en bois sur roche, bonne isolation thermique, tous les volets électriques sont télécommandés, store de terrasse électrique, assainissement collectif conforme, terrasse à rafraîchir, possibilité de raccorder des panneaux solaires à la chaudière, document d'arpentage en cours de réalisation.
taxe foncière : 1470 euros
Référence du bien : 36H241483
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 30/03/2023
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
27 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 209 €
2 989 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+7 documents
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Emplacement
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108 impasse La Lande du Faux, 19230 Saint-Sornin-Lavolps
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