Général
- 68 m² - Surface habitable
- 800 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Lanouaille (24270)
Maison (Maison individuelle)
68 m²
1re offre possible
65 000 €
Vente intéractive - Lanouaille (24270) Maison (Maison individuelle) 68 m² 800 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
65 000 €
Soit 60 185,19 € + Honoraires de négociation TTC : 4 814,81 €
Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Pavillon dans quartier calme à 2 pas du bourg de lanouaille
Maison à vendre à Lanouaille, Périgord Vert (24)
Cette maison de bourg de 68m2 sur sous-sol offre de beaux espaces.
Elle est idéalement située dans un quartier calme à deux minutes à pied du bourg du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et les écoles, à 15 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche et 50 minutes de Limoges et Périgueux et 4 km de la base de loisirs de Rouffiac.
Le rez-de-chaussée, pouvant être aménagé, sert actuellement de garage et de cuisine d'été.
À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda , une entrée, une cuisine, le tout pouvant créer un seul espace en supprimant des cloisons.
Deux chambres, une salle de bain et WC ind. Agrémentent cet étage.
Le terrain de 800m2 entoure la maison et permet un accès direct au garage.
Quelques points importants à noter : la maison est habitable immédiatement, les huisseries sont en simple vitrage bois en bon état, assainissement collectif conforme, toiture très bien entretenue, chauffage central fioul, quartier calme.
Référence du bien : 36H231325
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 28/07/2023
A
B
C
D
E
F
G
207 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
406 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 090 €
1 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+6 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
6 documents restreints
Emplacement
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10 Allée des pommiers, 24270 Lanouaille
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