Vente interactive · Betton (35830)

Appartement (Duplex)

90.04 m²

1re offre possible

242 000 €

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Vente intéractive - Betton (35830) Appartement (Duplex) 90.04 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

242 000 €

Soit 231 357,55 € + Honoraires de négociation TTC : 10 642,45 €

Soit 4,60% à la charge de l'acquéreur

Vente terminée - 8 offres

242 000 €

Acquéreur n°10 - 04/08/2023 20:41:04

244 000 €

Acquéreur n°5 - 05/08/2023 18:20:06

246 000 €

Acquéreur n°10 - 05/08/2023 18:37:18

248 000 €

Acquéreur n°5 - 05/08/2023 18:37:52

250 000 €

Acquéreur n°10 - 05/08/2023 18:42:37

252 000 €

Acquéreur n°5 - 05/08/2023 18:42:45

254 000 €

Acquéreur n°10 - 05/08/2023 18:58:42

256 000 €

Acquéreur n°5 - 05/08/2023 18:58:51

Palier d'enchère minimum de 2 000 €
Prochaine offre possible : 258 000 €

Les caractéristiques

Général

90.04 m² - Surface habitable

Intérieur

Rangements/Placards

Extérieur

Garage
Terrasse
Parking

Autres informations

Aucune donnée

Description du bien

Appartement duplex avec terrasse

A vendre à BETTON (35), aux portes de RENNES, appartement en duplex (90,04m2) avec terrasse (sans vis-à-vis), garage et parking, situé dans une résidence de qualité et un cadre de verdure
A deux pas du canal d'Ille de Rance, cet appartement confortable et cosy, situé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble résidentiel de 2009, très bien entretenu, composé seulement de 5 logements, vous offre :
-Au 1er étage : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipe (de 2020), un séjour-salon lumineux ouvert sur la terrasse de 7,06m2, un dégagement, une salle d'eau et wc séparé,
-Au 2ème étage : un palier avec placard, 4 chambres et une salle de bains avec wc
L'appartement bénéficie également d'un garage fermé au sous-sol, d'une place de parking privative.
La résidence est entourée de la verdure et d'une zone préservée de campagne : un lieu où il fait bon vivre !

Les bonus qui font la différence :
-Une copropriété bien entretenue, calme, gérée par un syndic à l'écoute et impliqué, force de proposition pour un suivi qualitatif et économe de l'immeuble, des charges maitrisées.
-Un emplacement idéal entre ville et campagne, la proximité des accès vers Saint Malo et les plages,
-Les nombreux équipements et les services à votre disposition sur la commune de Betton, et notamment un collège à 800m, la gare pour vos déplacements vers Rennes...
-Un cadre de vie de qualité offrant : la proximité du canal pour vos balades et vos sorties sportives, des jardins partagés à 5 minutes...
Envie d'en savoir plus : une visite s'impose !

Nb de lot : 27
Montant des charges : 90 euros/mois
Situation avec la copro : aucune procéure
Syndic : COPROLIA

Référence du bien : KCO0704

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/07/2023

A B C D E F G

85 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

15 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

700 € 990 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Aperçu

DPE 2023.pdf

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Résidence Firenze, 29 Rue de Grodzick, 35830 Betton

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.