Général
- 88.44 m² - Surface habitable
Vente interactive · Lorient (56100)
Appartement
88.44 m²
1re offre possible
200 000 €
Vente intéractive - Lorient (56100) Appartement 88.44 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
200 000 €
Soit 188 679,25 € + Honoraires de négociation TTC : 11 320,75 €
Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
Extérieur
- Garage
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Appartement en centre-ville
A vendre APPARTEMENT + GARAGE + CAVE LORIENT MERVILLE (56)
Situé au coeur du quartier très recherché de Merville à Lorient, cet appartement de 90m² offre une qualité de vie urbaine.
En franchissant la porte, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à un magnifique salon/séjour de 31m². Ce dernier, d'une LUMINOSITE époustouflante, offre un espace de vie chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine de 8,81 m2 est fonctionnelle et dînatoire.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses (14,70 m2/10,87 m2/9,34 m2) idéales pour une famille. Chaque chambre offre un confort optimal et dispose de nombreux RANGEMENTS pour vous permettre de vous installer en toute sérénité.
La salle de bains comprend tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Pratique, elle offre un accès à la loggia.
Une autre particularité de cet appartement est son BALCON, qui offre une vue dégagée sur le quartier de Merville.
En outre, l'appartement dispose d'un GARAGE privé, un atout indéniable en milieu urbain pour la sécurité de votre véhicule. Une CAVE est également à disposition.
Sa situation, son agencement, sa luminosité et ses nombreux atouts en font un bien immobilier de choix pour toute famille cherchant à s'installer à Lorient. Venez le découvrir sans plus attendre!
Référence du bien : 36H231299
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 22/07/2023
A
B
C
D
E
F
G
173 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
37 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 080 €
1 500 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+7 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
7 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
15 A rue César, 56100 Lorient
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