Général
- 75 m² - Surface habitable
- 977 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Maison
1re offre possible
444 400 €
1re offre possible dès
444 400 €
Soit 429 995,16 € + Honoraires de négociation TTC : 14 404,84 €
Soit 3,35% à la charge de l'acquéreur
Maison avec grand jardin à saint-palais-sur-mer
Très beau potentiel pour cette jolie et très agréable maison, de plein pied, d'une superficie d'environ 75 m2 entourée d'un magnifique jardin de 977 m2 fleuri et arboré.
Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon très lumineux, bordé de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un couloir distribue l'espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau ou d'une petite chambre d'enfant, d'un WC et d'une salle de bain. Un sous-sol parfaitement isolé offre une grande pièce pouvant servir d'atelier avec un accès direct sur le jardin. Les combles sont également entièrement aménageables pour posséder d'ores et déjà une fenêtre.
Cette maison possède un grand garage attenant et un très bel abris à vélos non attenant.
A proximité se trouvent de nombreuses promenades et activités, notamment le lac de St Palais, son Golf, son marché, et ses nombreux petits commerces.
En conclusion, cette charmante maison vous offre un air de campagne tout en étant à 6 minutes à vélo des fameuses plages de Nauzan et du Bureau...
Un havre de paix à proximité des commerces et des plages !
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
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Référence du bien : 02AA
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 13/06/2023
247 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
8 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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33 rue des Bleuets , 17420 Saint-Palais-sur-Mer
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