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Vente intéractive - Rennes (35000) Appartement 80 m² Proposé par SAS CHEUVREUX RENNES

1re offre possible dès

230 560 €

Soit 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €

Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

Général

  • 80 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave

Extérieur

  • Jardin
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Exclusivité de l'office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Situé square du Docteur Guerin, à deux pas de la Promenade des Bonnets Rouges (bords de la Vilaine) au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement comprend :

- une Entrée avec un couloir et un placard
- un Salon Séjour d'environ 25 m2 avec Balcon
- une Cuisine séparée
- Trois Chambres avec placard
- une Salle de Bains avec un séchoir extérieur
- un wc séparé
- une cave

Informations Générales :
- parking privé réservé à la résidence
- garage à vélos
- le chauffage est individuel GAZ
- les charges de copropriété sont de 70 euros par mois
- la taxes foncières est de 1035 euros
- les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc
- le nombre de lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux est de 270

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Référence du bien : CHEUVREUX RENNES 365

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/04/2023

A B C D E F G

208 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

45 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 140 € 1 590 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

square du docteur guerin , 35000 Albert de Mun

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.