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Vente intéractive - Orléans (45000) Maison 140 m² 1342 m² Proposé par Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT

1re offre possible dès

299 125 €

Soit 288 424,45 € + Honoraires de négociation TTC : 10 700,55 €

Soit 3,71% à la charge de l'acquéreur

  • Charmante maison de ville avec grand jardin arboré à orléans
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Les caractéristiques

Général

  • 140 m² - Surface habitable
  • 1342 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Cour

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Charmante maison de ville avec grand jardin arboré à orléans

Venez découvrir cette charmante maison située dans la rue des Murlins à Orléans. Cette maison spacieuse et lumineuse sur deux niveaux comprend trois chambres, un salon confortable et une salle à manger conviviale.
Vous pouvez donner libre cours à votre imagination pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. De plus, le grenier sur toute la surface de la maison peut être aménagé pour accueillir des pièces supplémentaires, notamment une pièce de télétravail pour travailler en toute sérénité.
Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son grand jardin arboré qui offre un véritable havre de paix en pleine ville. Imaginez-vous en train de prendre votre petit déjeuner en plein air ou de vous détendre dans un cadre verdoyant après une longue journée de travail.
Située dans un quartier calme d'Orléans, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous serez à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilitera vos déplacements en train.
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison a un grand potentiel pour devenir votre maison de rêve.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin et un potentiel de réaménagement, ne manquez pas cette opportunité unique. Nous proposons cette propriété en vente en immobilier interactif sous forme d'appel d'offres. Cette méthode de vente permet aux acheteurs potentiels de soumettre des offres en temps réel en ligne pour la propriété mais aussi de recevoir en temps réel les offres émises par d'autres acquéreurs . Dans le cadre de cette vente en appel d'offres, nous mettons à votre disposition toutes les informations nécessaires sur la propriété et le processus 36h-immo.fr en ligne. Cette méthode de vente offre une grande transparence et équité, et peut vous aider à obtenir le meilleur prix pour cette propriété n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le processus d'appel d'offres et sur cette belle maison située rue des Murlin à Orléans. Vous aurez également la possibilité de visiter la propriété pendant la période de vente et même de faire une visite virtuelle en cas de besoin.

Référence du bien : 45009-G17

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/12/2022

A B C D E F G

200 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

43 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 800 € 2 480 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+5 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

5 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

279 rue des Murlins, 45000 Orléans

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.