Général
- 170 m² - Surface habitable
- 1102 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Gujan-Mestras (33470)
Maison (Villa)
1re offre possible
845 300 €
1re offre possible dès
845 300 €
Soit 820 679,61 € + Honoraires de négociation TTC : 24 620,39 €
Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur
Villa proche bassin arcachon
A vendre villa avec quai privé au port de la Hume sur la commune de Gujan-Mestras (33470) dans le département de la Gironde (33)
Emplacement d'exception avec quai privé et accès direct pour cette villa d'architecte de 170 m2 habitable composée:
Au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'une chambre de plain pied.
A l'étage: un palier avec accès au combles isolées, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Le séjour et les chambres sont équipés de climatisations réversibles. Garage attenant.
La villa se trouve sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1100 m2 et vous pourrez aussi profiter de l'agrément d'une piscine.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Référence du bien : 36H2211
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 27/09/2022
322 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
10 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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45 allée Roger Delugin Port de la Hume, 33470 Centre Ville
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