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Vente intéractive - Gujan-Mestras (33470) Maison (Villa) 170 m² 1102 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

845 300 €

Soit 820 679,61 € + Honoraires de négociation TTC : 24 620,39 €

Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur

  • Villa proche bassin arcachon
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Les caractéristiques

Général

  • 170 m² - Surface habitable
  • 1102 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Autres informations

  • Centre ville
  • Mer

Description du bien

Villa proche bassin arcachon

A vendre villa avec quai privé au port de la Hume sur la commune de Gujan-Mestras (33470) dans le département de la Gironde (33)
Emplacement d'exception avec quai privé et accès direct pour cette villa d'architecte de 170 m2 habitable composée:
Au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'une chambre de plain pied.
A l'étage: un palier avec accès au combles isolées, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Le séjour et les chambres sont équipés de climatisations réversibles. Garage attenant.
La villa se trouve sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1100 m2 et vous pourrez aussi profiter de l'agrément d'une piscine.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Référence du bien : 36H2211

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/09/2022

A B C D E F G

322 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 288 € 4 448 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+4 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

4 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

45 allée Roger Delugin Port de la Hume, 33470 Centre Ville

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.