Vente interactive · Montpellier (34000)

Maison

504 m²

1re offre possible

1 751 000 €

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Vente intéractive - Montpellier (34000) Maison 504 m² 4900 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

1 751 000 €

Soit 1 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 51 000 €

Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur

Vente terminée - Aucune offre

Aucune offre

Palier d'enchère minimum de 20 000 €
Prochaine offre possible : 1 751 000 €

Les caractéristiques

Général

504 m² - Surface habitable
4900 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

Rangements/Placards

Extérieur

Jardin

Autres informations

Centre ville

Description du bien

Rare! Maison de Maître de 500m2

A vendre à Montpellier (34000), Maison de Maître du XVIIIème siècle de 534m2 édifiée sur un parc boisé classé de 4000m2, à seulement 300m du tram.
La propriété, rénovée en 1990, s'élève sur 3 niveaux :
- Au Rez-de-chaussée : entrée, 3 salons, 1 séjour ouvert sur une véranda, 1 salle à manger, cuisine, 1 salle d'eau/wc, chaufferie/buanderie, cave.
- Au 1er étage : séjour, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 salle d'eau, wc.
et un duplex indépendant de 70m2 composé d'un séjour/cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres sous les combles (2ième niveau).
Idéalement située : à proximité immédiate de toutes commodités : 15 min en tram de la Gare Saint Roch, 5 min à pied de la Clinique Clémentville et Clinique Beausoleil, Lycées à 7 min à pied, commerces.
Produit rare à Montpellier!

Vente Notariale Interactive.

Référence du bien : 36H221077

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/04/2022

A B C D E F G

178 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

38 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

5 180 € 7 050 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

1465 rue de Las Sorbes, 34000 Montpellier

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.