Général
- 210 m² - Surface habitable
- 372 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Rouen (76000)
Maison
210 m²
1re offre possible
787 500 €
Vente intéractive - Rouen (76000) Maison 210 m² 372 m² Proposé par SAS DEMI-LUNE & ASSOCIÉS
1re offre possible dès
787 500 €
Soit 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 500 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Dépendances
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
ROUEN GARE BELLE PROPRIETE BOURGEOISE AVEC DEPENDANCE
A 5minutes à pieds de la gare Rive Droite, belle propriété bourgeoise d'environ 165 m² sur 372 m² de terrain dans un environnement calme et agréable comprenant
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée en marbre blanc ouvrant sur jardin, agréable cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur la terrasse;
Au 1er étage : une suite parentale avec salle de douches et dressing, une grande chambre ;
Au 2ème étage : Deux chambres, un bureau et une salle de douches ;
Cave.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 45 m² ouverte sur le jardin comprenant deux pièces et une salle de bains pouvant convenir pour une activité libérale, de la location saisonnière, atelier d'artiste,...
Joli jardin entièrement clos.
Un garage fermé et sécurisé vient compléter ces biens.
Référence du bien : AD2022HUB
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/05/2022
A
B
C
D
E
F
G
416 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
92 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
4 020 €
5 500 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
68 Rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
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