Général
- 71.1 m² - Surface habitable
Vente interactive · Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement
71.1 m²
1re offre possible
395 000 €
Vente intéractive - Saint-Maur-des-Fossés (94100) Appartement 71.1 m² Proposé par Me Claude BRUCKER
1re offre possible dès
395 000 €
Soit 379 807,69 € + Honoraires de négociation TTC : 15 192,31 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Extérieur
- Parking
- Cour
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
3 PIECES 71m2 Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement situé, au coeur du quartier du Vieux Saint-Maur et de son ambiance de village.
Appartement de 3 pièces de 71 m².
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Un grand séjour-salle à manger, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant, entrée et nombreux rangements.
Parking et Cave en sous-sol.
Belle vue dégagée sur cour, exposé au sud.
Appartement à rafraichir : la pièce et la chambre principales font l'objet de propositions d'aménagements (photos non contractuelles).
Excellent emplacement :
Au 32 avenue de Condé (immeuble situé au croisement de la rue de Condé et de la rue de la libération).
Au coeur du quartier du Vieux Saint-Maur et de son ambiance de village.
A proximité des commerces et des transports.
A 250 mètres du square de l'Abbaye. A 300 mètres des bords de la Marne.
Ecole et collège à 2 minutes, Lycée à 6 minutes.
Le bien est vendu libre.
Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-Immo.
Surface totale : 71,10 m² Loi Carrez
Séjour : 21,08 m²
Chambre 1 : 14,21 m²
Chambre 2 : 11,52 m²
Cuisine : 8,24 m²
Référence du bien : Condé
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 28/04/2022
A
B
C
D
E
F
G
238 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
50 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
900 €
1 250 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
32 avenue de Condé , 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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