Vente intéractive - Brive-la-Gaillarde (19100) Immeuble (Immeuble de rapport) 821 m² Proposé par NOTIMMO

Immeuble

A vendre à Brive-la-Gaillarde (19), un immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation d'une surface de 821m2, s'élevant sur trois niveaux avec combles et un accès terrasse.
L'immeuble dispose d'un sous-sol de 143m2 à usage de caves, une chaufferie et un local cuve.
Au rez-de-chaussée : l'entrée du local, local commercial et sanitaires de 171m2.
Au 1er étage : le local commercial d'une surface de 181m2.
L'ensemble est loué pour un loyer de 2 530€ HT. La réévaluation des loyers est basée sur l'indice trimestriel des loyers commerciaux publié par l'INSEE et de lui faire subir les mêmes valorisations d'augmentation ou de diminution. Le réajustement du loyer s'effectue tous les ans et pour la première fois à la date d'anniversaire de prise d'effet du présent bail, soit le 1er septembre 2022 il sera augmenté à 2 783€ HT, puis 3 061€ HT au 1er septembre 2023.
Au 2ème étage : un appartement composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, un wc le tout sur un plateau de 200m2.
Au 3ème étage sous combles avec accès à la terrasse : une entrée desservant 6 pièces, pour une surface de 126m2.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Référence du bien : 36h221038