Général
- 90.75 m² - Surface habitable
- 361 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Jean-de-Braye (45800)
Maison
90.75 m²
1re offre possible
202 800 €
Vente intéractive - Saint-Jean-de-Braye (45800) Maison 90.75 m² 361 m² Proposé par Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT
1re offre possible dès
202 800 €
Soit 195 394,55 € + Honoraires de négociation TTC : 7 405,45 €
Soit 3,79% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Pavillon rénové
Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye dans le Loiret (45) : dans la petite ville de Saint-Jean-de-Braye (45800). Venez découvrir ce pavillon T5 entièrement rénové de 95 m². Il s'organise comme suit :
- Rez-de-chaussée surélevé avec une entrée ; un salon-salle à manger ; une cuisine semi-ouverte ; deux chambres ; une salle de bains ; des W.C.
- Un Étage mansardé composé de deux chambres ; d'une salle d'eau ; d'un dégagement avec coin bureau
- Un sous-sol complet
- Jardin paysagé avec bûcher et terrasse côté cuisine
Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'électricité a été entièrement refaite et les combles ont été isolés.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse (20 m²) et un jardin (200 m²). Le terrain de la propriété est de 361 m².
Cette maison est en excellent état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage deux places et deux places de parking.
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. À une minute à pied de la station du tram Verville. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.ysagé avec buchet et une terrasse côté cuisine
Référence du bien : 45009-G12
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 30/12/2021
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 150 €
1 610 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
36 rue Jean Jaures, 45800 Saint-Jean-de-Braye
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