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Vente intéractive - Le Mans (72000) Maison (Maison individuelle) 106 m² 353 m² Proposé par SELARL LMY Notaires

1re offre possible dès

179 360 €

Soit 169 993,37 € + Honoraires de négociation TTC : 9 366,63 €

Soit 5,51% à la charge de l'acquéreur

  • PREMARTINE

Les caractéristiques

Général

  • 106 m² - Surface habitable
  • 353 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

PREMARTINE

LE MANS CENTRE VILLE/PREMARTINE - RUE DE L'ABBÉ GUÉNÉ - EXCLUSIVITÉ 36 H IMMO - Dans secteur résidentiel et rue calme, maison de 6 pièces offrant une surface habitable d'environ 106 m² sur 2 niveaux, construction semi accolée de 1956 sur terrain de 353 m² et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée 7,26 m², bureau 6,11 m², 2 chambres de 11,86 m² et 10,11 m², dégagement d'escalier avec placard 2,82 m², chaufferie/buanderie 8,64 m², garage et dégagement 22,39 m² ;
- à l'étage : palier et dégagement avec placard 8,33 m², séjour 28,04 m² ouvrant sur terrasse, cuisine 7,03 m² ouvrant sur terrasse, 2 chambres de 11,01 m² et 9,02 m² (1 avec placard), salle de bains 3,80 m², WC 0,96 m².
Stationnement sur l'avant, jardin en côté et sur l'arrière.
Chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2016).

Pour les visites, nous contacter au 02.43.24.54.40.

Référence du bien : 72004/1015

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 10/02/2022

A B C D E F G

358 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

78 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 395 € 3 241 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

9 rue de l'Abbé Guéné, 72000 Le Mans

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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