Général
- 101 m² - Surface habitable
- 60 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bordeaux (33000)
Maison
101 m²
1re offre possible
416 000 €
Vente intéractive - Bordeaux (33000) Maison 101 m² 60 m² Proposé par Authentis Notaires
1re offre possible dès
416 000 €
Soit 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Jardin
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison à restaurer
Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33) - quartier Nansouty.
Découvrez cette maison T5 de 101 m², élevée sur cave et deux niveaux habitables, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon donnant sur la rue, et un séjour donnant sur un jardin exposé plein sud. A l'étage nous découvrons un palier et trois chambres. L'ensemble est à rénover, le gros oeuvre est en bon état général, en revanche le second oeuvre est à créer, incluant la cuisine et toutes les installations sanitaires, l'électricité, la plomberie, ainsi que l'isolation des murs périphériques et le chauffage central. Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage. Le bien est positionné dans une petite impasse, proche de la place Nansouty et de tous les commerces et services de proximité. Jardin attenant de 60 m² environ.
Référence du bien : 097/399
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/02/2022
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
48 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 460 €
2 020 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
12 impasse Elvina Sivan, 33000 Bordeaux
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