Vente intéractive - Fixin (21220) Maison 306 m² 1426 m² Proposé par SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

Au coeur des plus grands crus de bourgogne, propriété à FIXIN, à 15 MNS du centre ville de Dijon en Côte d'Or. Pour les amateurs d'histoire, ancienne MAGNANERIE entièrement rénovée du XVIème siècle. Emplacement exceptionnel, cette belle propriété en pierre édifiée en position dominante; conjugue caractère, modernité et simplicité. L'élégance de son architecture dessine un cadre remarquable pour y vivre chaleureusement, déployant ses points lumineux et convivial. Elle se déploie sur environ 306 m2 habitable et un potentiel restant de 200 m² comprenant: entrée, grand salon sur parquet chêne massif et son poêle à bois, une cuisine ouverte sur une terrasse sud (pergola bioclimatique), salle à manger, salle d'eau, WC, suite parentale (salle d'eau, WC, dressing), 2 chambres, dressing, à l'étage: mezzanine lumineuse (plongeant sur pièce de vie principale), bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable. Magnifique cave voutée d'environ 150 m² (exceptionnelle et rare dans la région). Un garages 2 véhicules donnant sur l'extérieur de la cour revêtue de pavés locaux. Concernant la partie extérieur, une piscine chauffée exposée sud vous offrira le plaisir de la baignade sur un beau terrain de 1426 m² clos de murs arboré et paysagé avec goût (moderne et convivial)
avec vue imprenable sur les vignes. Rénovation de haute qualité, pierres, parquets chêne, isolations haute performance. Proche Accès A31, Beaune, Macon, Lyon. Emplacement de prestige et rare sur la région, impressionnante rénovation de A à Z, cette propriété vous séduira, pour y vivre, pour vos vacances et pour vos convives...
Une activité professionnelle ou touristique peut-être envisageable (chambres d'hôtes, Airbnb...)
DEMEURE classée monument remarquable au patrimoine de l'UNESCO.

Référence du bien : TD 36H FIXIN