Général
- 900 m² - Surface habitable
- 862 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Cahors (46000)
Maison
900 m²
1re offre possible
778 125 €
Vente intéractive - Cahors (46000) Maison 900 m² 862 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
778 125 €
Soit 750 000,00 € + Honoraires de négociation TTC : 28 125,00 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Grenier
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Dépendances
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison de Maître centre historique, 900m2 divisibles
A vendre à Cahors (46), département du Lot.
Dans le centre historique de la ville, maison de Maître sur 3 niveaux et combles d'environ 900m2 habitables.
Cette demeure bourgeoise est composée comme suit :
- Deux studios - libres d'occupation
- Un T3 - libre d'occupation
- Un T2 en duplex parfaitement rénové et LOUE - bail en cours
- La maison familiale.
Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante
La résidence principale, réservée aux propriétaires, se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, et bénéficie d'un jardin intérieur, sans vis à vis et au calme.
Cachet authentique préservé : poutres apparentes, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, fenêtres d'époque, cheminées.
Le bien est aussi composé de plusieurs dépendances : cave voutée, garage, ateliers, vaste grenier, annexe, ...
Ce bien, très rare au vu de sa situation, de son cachet et de ses volumes offre des opportunités pour les amoureux du patrimoine, une grande famille, une profession libérale, ou un investisseur. Possibilité également de création de chambres d'hôtes
Surface de la parcelle : 862 m2
Référence du bien : 36h211062
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 27/08/2021
A
B
C
D
E
F
G
291 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
70 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Non réalisé
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
64, 72 et 76 rue Jean François Caviole, 46000 Cahors
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