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Vente intéractive - Saint-Denoual (22400) Maison (Corps de ferme) 160.52 m² 84436 m² Proposé par SELARL NOTARY HOME

1re offre possible dès

540 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Ancien corps de ferme restauré

Les caractéristiques

Général

  • 160.52 m² - Surface habitable
  • 84436 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Dépendances

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Ancien corps de ferme restauré

Situé en campagne, au calme, à seulement 15 minutes de LAMBALLE et PLANCOËT, les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement bucolique offert par cet ancien corps de ferme en pierres, implanté sur un vaste terrain de plus de 8 hectares.
Ce bien rare, rénové en 2016, est composé comme suit :

Une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, une remise, une chambre (ou bureau), ainsi qu'un couloir avec placard desservant une suite parentale (composée d'une chambre avec placards et salle d'eau privative), WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un grenier.

- Huisseries : Double vitrage mixte (bois/aluminium).
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée (chaudière électrique avec système de serpentins) et convecteurs électriques à l'étage + un poêle à bois (dans le salon/séjour).
- Assainissement individuel aux normes.

Ce bien dispose également :
- D'une dépendance en pierres, accolée à la maison (d'environ 55 m² au sol).
- D'une dépendance en pierres, à usage d'atelier (d'environ 53 m² au sol).
- D'un four à pain.
- D'une dépendance en pierres (d'environ 105 m² au sol).
- D'un hangar.
- D'un puits.

Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Référence du bien : VNI - SAINT-DENOUAL

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/08/2021

A B C D E F G

135 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

Non réalisé

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Le Bignon, 22400 Saint-Denoual

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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