Général
- 183.5 m² - Surface habitable
- 2605 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Le Mans (72000)
Maison (Maison individuelle)
183.5 m²
1re offre possible
715 000 €
Vente intéractive - Le Mans (72000) Maison (Maison individuelle) 183.5 m² 2605 m² Proposé par SCP Jérôme FOURNIER et Anne-Virginie FOURNIER-POUPLARD
1re offre possible dès
715 000 €
Soit 690 021,23 € + Honoraires de négociation TTC : 24 978,77 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison avec pisicne et jardin 2605 m²
Vente Interactive 36 H IMMO, Visite sur rendez-vous au 06.76.66.43.49.
Sur les hauteurs de GAZONFIER Proche centre ville et gare (10min), 55 min de PARIS: Propriété exceptionnelle en parfait état de 185 m² (210 m² au sol), sur un terrain de 2600 m² , comprenant:
- Une entrée avec WC et rangements donnant accès à de spacieux volumes de réception (70m² environ): salon ( cheminée), séjour, bureau, salle à manger.
Une cuisine récente (2019) aménagée/ équipée avec espace repas (25m²).
- Une véranda (95m²) avec piscine (4,5*8,5) couverte/ chauffée (pompe à chaleur de 2016) , liner neuf, hammam/ sauna local technique, Chaudière à gaz de désembuage.
- A l'étage: palier avec rangements/ dressing, 3 chambres, une salle d'eau, spacieuse salle de bains / douche.
- Un espace buanderie/ lingerie
- Une véritable cave à vin.
- A l'extérieur: un local, un abris de jardin, un préau avec stationnements.
jardin d'une taille rare en centre-ville (environ 2400 m²) sur une parcelle de 2605 m² sans vis à vis exposé SUD.
- Chaudière à gaz condensation de 2015.
- Huisseries Aluminium.
- Système d'alarme périmétrique et volumétrique.
- Portail électrique, visiophone.
Référence du bien : GAZONFIER
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/02/2021
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
26 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Non réalisé
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Rue de Gazonfier , 72000 Le Mans
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