Général
- 130 m² - Surface habitable
- 1050 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Montarnaud (34570)
Maison (Villa)
130 m²
1re offre possible
429 500 €
Vente intéractive - Montarnaud (34570) Maison (Villa) 130 m² 1050 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
429 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Piscine
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Villa d'architecte
A vendre à 20 minutes de Montpellier, en exclusivité, villa d'architecte de plein pied de 130 m2 sur une parcelle de 1050m2, avec piscine exposée sud.
Cette villa récente de 2012 vous offre un calme absolu, sans vis à vis, avec vue sur Le Pic Saint Loup.
Située proche du centre du village de Montarnaud (accès direct à l'A75), vous profiterez de toutes les commodités : Commerces, centre commercial, écoles jusqu'au collège, chemin de randonnées.
L'espace jour se compose d'une entrée avec dressing, WC/lave mains.
- Une grande pièce de vie (salon et salle à manger) de 43m2 traversante, avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 12m2 entièrement équipée et un cellier.
- Un bureau complète cet ensemble.
Cet espace s'ouvre entièrement par des baies vitrées sur le jardin arboré, avec un accès direct sur une grande terrasse de 80m2 et une piscine de 8x4m au sel, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la nature. Vous profiterez également d'une cuisine d'été couverte de 15 m2, aménagée et équipée, avec un grand barbecue.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements et salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne et WC) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne).
Le bien dispose d'un garage de 21m2 avec accès direct sur la cuisine d'été.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking.
Les prestations sont de qualité, climatisation (programmable à distance), volets roulants électriques, double vitrage, visiophone.
Montant de la Taxe Foncière : 2152
Visite virtuelle disponible sur notre site 36h-immo.
Référence du bien : 36H211016
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 13/02/2021
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Non réalisé
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
479 rue du Pic Saint Loup, 34570 Montarnaud
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.